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Aprenda cómo obtener un permiso para una nueva construcción de una casa unifamiliar, un dúplex o una suite/estructuras habitables para suegras.

 Speak English?

Learn how to obtain a permit for Single Family Home / Manufactured Home, in English.

Application Process

1

Verifique su dirección

Este sitio web presenta información sobre el desarrollo fuera de los límites corporativos de la ciudad en el condado de Travis.

Para verificar en qué ciudad y condado está su propiedad, use el Mapa web jurisdiccional.

2

Reúna la información necesaria

La siguiente información es necesaria para completar su solicitud:

  1. Dirección
  2. Descripción legal de la propiedad del Distrito de Tasaciones de Travis Central (TCAD)
    • N.º de lote
    • Barrio
    • Fase y sección
    • Identificación de la propiedad (PID)
  3. Nombre de la jurisdicción extraterritorial (ETJ) (si corresponde)
  4. Fecha propuesta de inicio de la construcción
  5. Costo calculado de construcción
  6. Si la casa utiliza instalaciones de alcantarillado en el lugar
  7. Declaración del año del Código Residencial Internacional (IRC)
3

Recopile los documentos necesarios

Recopile todos los documentos que se listan abajo:

  1. Lista de verificación residencial
  2. Plano del sitio que incluye:
    • Curvas de nivel
    • Todas las mejoras existentes y propuestas
    • Lugar de las instalaciones de alcantarillado existentes o propuestas (si corresponde)
    • Todas las servidumbres
      • Drenaje
      • Eléctricas
      • Sin interrupción
      • Etc.
    • Plan de Control de Erosión y Sedimentos (ESCP)
    • Todos los niveles propuestos
    • Lugar de las vías fluviales o los mecanismos Conectar Europa (CEF)
    • Lugar de las instalaciones de alcantarillado en el lugar (OSSF) existentes o propuestas (si corresponde)
  3. Plan de prevención de contaminación de aguas pluviales (SWP3) (si corresponde)

Los proyectos que estén en un terreno inundable o en un lote/tramo que esté parcialmente en el terreno inundable deben incluir los siguientes documentos, además de los requisitos de arriba:

  1. Conjunto completo de planos arquitectónicos
  2. Plan de sitio que muestra:
    • Lugar del terreno inundable
    • Elevación del piso más bajo de todas las estructuras existentes y propuestas
    • Plan de ventilación de inundaciones (si corresponde)
  3. Declaración de la nivelación de relleno (si corresponde)
  4. Certificación de Elevación según la "construcción terminada"
    • Se necesita en un plazo de 30 días después de completar las estructuras

El condado de Travis necesita que no haya ningún efecto en la elevación de la inundación base o en el transporte del terreno inundable.

4

Cree una cuenta

El condado de Travis utiliza un sitio web de permisos para procesar los permisos de desarrollo.

Una vez que complete todos los pasos anteriores, proceda a crear una cuenta de permisos.

5

Presente una solicitud para su permiso

Una vez que se cree su cuenta y se verifique su teléfono, puede continuar con la presentación de su documentación.

Tenga a la mano todos los requisitos de los pasos anteriores.

Comience su solicitud en línea.

Siga las instrucciones y pasos que se presentan en la plataforma.

En el paso "Seleccione un tipo de aplicación", seleccione"Desarrollo (no residencial)".

6

Verifique el estado de su solicitud

Mientras revisamos su solicitud, puede seguir el progreso en el sitio web de permisos.

Todos los comunicados asociados con su solicitud de permiso se harán en el mismo sitio web. Monitoree su correo electrónico y lugar en la fila para obtener actualizaciones del estado o comentarios asociados con su aplicación.

7

Responda a nuestros comentarios (si corresponde)

Si el condado ha presentado comentarios sobre su solicitud, debe tomar medidas para responder los comentarios. El proceso de revisión se detendrá hasta que haya respondido debidamente a cada comentario.

8

Reciba el permiso

Una vez que la aplicación se apruebe, se le informará por correo electrónico.

Publique el permiso en algún lugar visible desde el derecho de paso público (ROW) en su lugar de trabajo antes de comenzar su proyecto.

9

Programe inspecciones

Si el trabajo lo completa un constructor profesional, un inspector externo con licencia debe hacer un mínimo de 3 inspecciones durante el proyecto de construcción para asegurar el cumplimiento del código en las siguientes etapas de la construcción:

  1. Etapa de cimentación antes de poner el concreto
  2. Etapa de enmarcado y sistemas mecánicos antes de cubrir con paneles de yeso u otro revestimiento de paredes interiores
  3. Finalización de la construcción de la residencia

No se necesitan inspecciones para viviendas prefabricadas.

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Referencias y código

Capítulos relevantes del código del condado de Travis

Código del condado de Travis:

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TAX RATE: TRAVIS COUNTY ADOPTED A TAX RATE THAT WILL RAISE MORE TAXES FOR MAINTENANCE AND OPERATIONS THAN LAST YEAR’S TAX RATE. THE TAX RATE WILL EFFECTIVELY BE RAISED BY 3.5 PERCENT AND WILL RAISE TAXES FOR MAINTENANCE AND OPERATIONS ON A $100,000 HOME BY APPROXIMATELY $9.12.